Prachtig appartement in loft stijl met een huiselijke sfeer

Achter de gevel van deze gerestaureerde graanschuur bevindt zicht een enorm ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 208m² + zonneterras van 57m². Deze kleinschalige unieke residentie met 3 entiteiten is rustig gelegen langs de Kolenkaai te Kristus Koning met zijn fiets- en wandelroutes langs de vaart en vlakbij het historische centrum. De volledige renovatie werd beëindigd in 2009 en gebeurde met duurzame materialen in loft stijl maar met behoud van de huiselijke sfeer. Door de aanwezigheid van 22 zonnepanelen in combinatie met een warmtepomp en pelletkachel is dit appartement zéér energiezuinig, er is eveneens airco voorzien. Het appartement met 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) + 2 badkamers biedt de nieuwe eigenaar een zee aan ruimte en is een buitenkans voor wie een exclusief pand zoekt op een prachtige ligging in een hoog aangeschreven Brugse wijk. Er is de mogelijkheid tot aankoop van een gesloten garagebox (€ 40.000). Fietsenberging + opbergruimte op het gelijkvloers aanwezig, vlotte parkeermogelijkheden bij de residentie. Bel gerust voor een bezoek en ontdek deze topper waarbij oud en nieuw zorgen voor het perfecte huwelijk!

Algemene informatie

Adres:Nikolaas Gombertstraat 45
Brugge
Vraagprijs: € 675 000
: Appartement
: Bij akte

Details

Bewoonbare opp.:208 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2009
Op verdieping:1
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Terras:57 m²

Comfort

Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:blanco keuring aanwezig
Verwarming:Warmtepomp, Pelletkachel

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.697
EPC Certificaat Nr.:2358020
EPC Index:238,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Deel dit pand