Gezellig en gunstig gelegen appartement met 1 slaapkamer
€ 189 000
Dit uiterst zonnig appartement ligt op de vijfde verdieping van de prima onderhouden residentie 'Welcome Albion' aan de achterzijde van de Zeedijk, het gebouw kende reeds een volledige gevelrenovatie in 2021. Vanop het appartement is er een mooi open zicht richting de oude Vuurtoren met zijn omliggend natuurgebied. Het zonnige appartement is zuid-oost gelegen.
Het appartement werd steeds goed verzorgd maar vraagt enkele moderniseringswerken (keuken en badkamer).
De ramen werden reeds vernieuwd met hoogrendementglas en de condensatie verwarminsketel op aardgas werd geplaatst in 2021 waardoor men meteen geniet van een uiterst goede EPC-score die reeds aan alle normen voldoet.
Er is een makkelijk te bereiken gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig op het gelijkvloers.
Indeling : inkomhal met vestiairekast - leefruimte - keuken met doorgeefluik - badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Algemeen
| Adres: | Zeedijk 104/54 Knokke-Heist |
| Referentie: | Welcome Albion |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 44 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Bouwlagen: | 7 |
| Op verdieping: | 5 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Comfort
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 475 |
| EPC Certificaat Nr.: | 2753255 |
| EPC Index: | 70,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 16/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 16/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |