Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartement, handelsruimte en een grote garage

Prima onderhouden opbrengsteigendom/woning bestaande uit 2 instapklare appartementen en een handelsgelijkvloers met koer + grote garage op een Gentse topligging, op letterlijk een steenworp van de achterzijde van het Sint-Pietersstation. Gemeenschappelijke verwarming op aardgas. Bovenop de garage zou nog mogen bijgebouwd worden mits aanvraag bouwvergunning. Momenteel zijn enkel de twee appartementen verhuurd aan 875 en 792 euro inclusief verbruikskosten. Dit pand heeft enorm veel mogelijkheden!

Indeling : Souterrain : kantoorruimte, verwarmingslokaal en garage met automatische poort. 1ste verdiep : woonkamer, keuken en koer. 2de verdiep : appartement bestaand uit woonkamer, slaapkamer en badkamer. 3de verdiep : appartement bestaand uit woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer.




Algemene informatie

Adres:Ganzendries 185
Gent
Vraagprijs: € 670 000
: Gebouw

Details

Perceeloppervlakte:90 m²
Bewoonbare opp.:243 m²
Type constructie:Traditioneel

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.073
Kadastrale Oppervlakte:90 m²
EPC Certificaat Nr.:2513329
EPC Index:435,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Deel dit pand