Dit pand met een prachtige gevel, gelegen in de Smedenstraat te Brugge biedt heel wat mogelijkheden dankzij de aanwezigheid van een appartement met 1 slaapkamer en een onderliggende handelsruimte.

Mits wat opfrissingen op de gelijkvloerse verdieping kan dit pand enorm veel mogelijkheden bieden voor de toekomstige eigenaar. Een andere troef is uiteraard de ligging in het centrum van Brugge in de schaduw van de Smedenpoort.

Er kan hier een stevig rendement gehaald worden, het appartement is op heden verhuurd aan 600 €/maand.
Een mogelijke huurprijs voor het handelspand zal tussen 1.000 €/maand en 1.500 €/maand liggen.

Indeling appartement: zeer ruime leefruimte, keuken, bergruimte, apart toilet, badkamer met wastafel, douchecel en een toilet, ruime slaapkamer. Bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 92 m².

Indeling handelsruimte: ruime en lichtrijke handelsruimte, archief/bureauruimte, keukentje, achterplaats, bergruimte, toiletruimte en een gezellig koertje. Bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 95 m².
De handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 95 m².

Wenst u een bezoek in te plannen of wenst u meer informatie over dit pand, aarzel niet om ons te contacteren!

Contact: Olivier Vermander 0471 45 23 87 - 050 51 39 94 - olivier@adwimmo.be

Perceelopp.
135 m²
Woonopp.
187 m²
Slaapkamers
1

Algemeen

Adres:Smedenstraat 69
Brugge
Referentie:Smedenstraat 69 8000 Brugge
Vraagprijs:€ 345.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:135 m²
Bewoonbare opp.:187 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja

Comfort

Beglazing:Dubbel
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.603
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Nummers:D1564/00C
Kadastrale Oppervlakte:135 m²
EPC Certificaat Nr.:20210728-0002445764-KNR-1
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:28/07/2021
EPC Geldig tot:28/07/2031
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Niet meegedeeld
Brugge
Smedenstraat 69

€ 345 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Brugge
Smedenstraat 69

€ 345 000

Brugge
Smedenstraat 69

€ 345 000