Deze mooie en tijdloze villa werd door de huidige eigenaar opgericht in 2003 met duurzame materialen en ligt uiterst rustig in een doodlopende straat. De energiezuinige woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 308m², heeft 4 slaapkamers op de bovenverdieping + een bureel/praktijkruimte of grote slaapkamer met douche op het gelijkvloers. Aan de achterzijde ligt een fraai aangelegde en volledig omheinde tuin met groot zonneterras en de nodige privacy. Deze instapklare en perfect onderhouden woning is ideaal om er een vrij beroep uit te oefenen en is absoluut een bezoekje waard!!

Indeling gelijkvloers : inkomhal met vestiaireruimte - gastentoilet - living - eetplaats - ingerichte keuken met alle comfort ( toestellen van 'Miele' ) - bijkeuken/wasplaats - praktijkruime/bureel met douche en lavabo - dubbele garage met geautomatiseerde poort - tuin rondom met tuinhuis. Indeling 1ste verdiep : nachthal met ruime overloop - 4 slaapkamers + 1 kinderkamer die kan dienen als extra douchekamer ( leidingen reeds aanw. ) - afzonderlijk toilet - badkamer met hoekbad, douche en dubbele lavabo - grote zolder.

Perceelopp.
895 m²
Woonopp.
308 m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Watergang 24
Dudzele
Referentie:Villa Dudzele
Vraagprijs:€ 725.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:1/11/2024
Perceeloppervlakte:895 m²
Bewoonbare opp.:308 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2003
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.044
EPC Certificaat Nr.:3051854
EPC Index:159,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Dudzele
Watergang 24

€ 725 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Dudzele
Watergang 24

€ 725 000

Dudzele
Watergang 24

€ 725 000