Te renoveren woning op een uitmuntende ligging
€ 335 000
Deze ruime open bebouwing, type bungalow, ligt op een zonnig hoekpcereel van 698m² rechtover het park 'Blutsyde' van 3 hectare groot en op wandelafstand van het strand. De woning is onderkelderd, heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280m² en bestond vroeger uit een gezinswoning met winkelgedeelte. Deze solide woning met enorme troeven werd prima onderhouden maar vraagt modernisering/renovatiewerken (renovatieplicht van toepassing). Rondom is er een aangename tuin aanwezig met zonneterras en zonneluifel. Deze woning is ideaal om wonen en werken te combineren, kan eventueel ook dienst doen als kangoeroewoning.
Wenst u een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet om ons te contacteren.
Indeling : inkomhal - ruime leefruimte - ingerichte keuken - winkelruimte/grote hobbyplaats - nachthal - badkamer met ligbad en lavabo - toilet - 4 slaapkamers - grote kelder met garage en extra berging - kruipzolder.
Algemeen
| Adres: | Koerslaan 36 Bredene |
| Referentie: | Koerslaan |
| Vraagprijs: | € 335.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 698 m² |
| Bewoonbare opp.: | 280 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.294 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 698 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3233142 |
| EPC Index: | 463,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |