Goed onderhouden gezinswoning met 5 slaapkamers
€ 339 000
Goed onderhouden gezinswoning te koop op een TOP ligging met een heel goede bereikbaarheid.
De woning beschikt onder andere over 5 slaapkamers (waarvan 4 ruime en 1 kleinere slaapkamer) en 2 badkamers, heel veel potentieel dus.
Indeling gelijkvloerse verdieping: ruime inkomhall met een vaste trap - leefruimte - keuken met een eethoek - apart toilet - bergruimte met aansluiting voor wasmachine - keldertje - gezellig koertje.
Indeling 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers - 1 kleiner slaapkamer - badkamer met ligbad & wastafel.
Indeling 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers - badkamer met douchecel, wastafel & toilet.
Mits enkele opfriswerken kan deze woning omgetoverd worden tot een heel erg aangename en hedendaagse woning.
Momenteel wordt de woning elektrisch verwarmd (accumulatie) en is er een houtkachel.
Aarzel zeker niet om een contact op te nemen met onze contactpersoon Olivier Vermander: olivier@adwimmo.be / 0471 45 23 87.
Algemeen
| Adres: | Vuurstokerstraat 38 Gent |
| Referentie: | Vuurstokerstraat 38 |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 86 m² |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 6 m² |
| Tuin: | 6 m² |
Comfort
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 411 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220722-0002645024-RES-1 |
| EPC Index: | 851,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 22/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 25/07/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |