Residentieel en rustig gelegen open bebouwing
€ 389 000
Deze woning werd uiterst degelijk opgericht in 1981 op een perceel van 426m² en beschikt over 4 ruime slaapkamers. De woning is residentieel gelegen op het einde van een doodlopende straat waardoor deze ideaal is voor jonge gezinnen, ook de nabijheid van het centrum met al zijn voorzieningen is één van de vele troeven. De woning wordt op dit moment verwarmd door middel van stookolie, maar door de aanwezigheid van vloerverwarming op het gelijkvloers en het eerste verdiep zou men kunnen omschakelen naar een warmtepomp mits de nodige aanpassingen.
Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal met statige eiken trap - living met veel raampartijen - ingerichte keuken - 2 bergingen - wasplaats - gastentoilet - ruime slaapkamer - inpandige garage. Indeling eerste verdiep: nachthal - 3 volwaardige slaapkamers - badkamer met ligbad, douche, 2 lavabo's en toilet - berging - zolder.
Algemeen
| Adres: | Tuinlaan 14 Gistel |
| Referentie: | Tuinlaan |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/06/2027 |
| Bewoonbare opp.: | 223 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.088 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 426 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3947243 |
| EPC Index: | 344,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |