Rijwoning op een goede ligging in Herzele
€ 215 000
Deze gezellige rijwoning werd in 2013 volledig gerenoveerd naar de nodige normen.
Indeling van de gelijkvloerse verdieping: een aparte inkomhal - lichtrijke leefruimte met eetplaats - praktische kelder - een ingerichte keuken - een badkamer met wastafel, toilet, douche en aansluiting voor wasmachine.
Buiten is er een leuk terras met een praktische berging en een onderhoudsvriendelijke tuin voorzien.
Indeling eerste verdieping: 1 zeer ruime slaapkamer - 1 kleinere volwaardige slaapkamer - nachthall.
Centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel.
De woning wordt op heden verhuurd met het Sociaal Verhuurkantoor aan 574,00 euro per maand.
Het contract met het SVK loopt nog tot en met 31/12/2024.
Het contract kan uiteraard ook verlengd worden gezien het tekort aan sociale huurwoningen.
Leuke starterswoning of prima investeringseigendom!
Deze opportuniteit is absoluut een bezoekje waard.
Contacteer Olivier om een bezoek in te plannen op het nummer 0471 45 23 87 of per mail: olivier@adwimmo.be.
Algemeen
| Adres: | Hoogstraat 9 Herzele |
| Referentie: | Hoogstraat9Herzele |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bebouwde opp.: | 53 m² |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Inhoud: | 285 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 70 m² |
Comfort
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2013 |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 240 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | A693G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2975471 |
| EPC Index: | 229,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 13/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |