Deze gezellige rijwoning werd in 2013 volledig gerenoveerd naar de nodige normen.

Indeling van de gelijkvloerse verdieping: een aparte inkomhal - lichtrijke leefruimte met eetplaats - praktische kelder - een ingerichte keuken - een badkamer met wastafel, toilet, douche en aansluiting voor wasmachine.
Buiten is er een leuk terras met een praktische berging en een onderhoudsvriendelijke tuin voorzien.

Indeling eerste verdieping: 1 zeer ruime slaapkamer - 1 kleinere volwaardige slaapkamer - nachthall.

Centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel.

De woning wordt op heden verhuurd met het Sociaal Verhuurkantoor aan 574,00 euro per maand.
Het contract met het SVK loopt nog tot en met 31/12/2024.
Het contract kan uiteraard ook verlengd worden gezien het tekort aan sociale huurwoningen.

Leuke starterswoning of prima investeringseigendom!

Deze opportuniteit is absoluut een bezoekje waard.
Contacteer Olivier om een bezoek in te plannen op het nummer 0471 45 23 87 of per mail: olivier@adwimmo.be.

Perceelopp.
120 m²
Woonopp.
87 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Hoogstraat 9
Herzele
Referentie:Hoogstraat9Herzele
Vraagprijs:€ 215.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:120 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:53 m²
Bewoonbare opp.:87 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2013
Inhoud:285 m³
Gevelbreedte:5 m

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:70 m²

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2013
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 240
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:A693G
Kadastrale Oppervlakte:120 m²
EPC Certificaat Nr.:2975471
EPC Index:229,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:13/09/2023
EPC Geldig tot:13/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Herzele
Hoogstraat 9

€ 215 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Herzele
Hoogstraat 9

€ 215 000

Herzele
Hoogstraat 9

€ 215 000