Deze prachtige vrijstaande woning is landelijk gelegen te Adegem (Maldegem) en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ruim gezinsleven. De woning werd gebouwd in 1975, heeft een perceeloppervlakte van 824 m² en een bewoonbare oppervlakte van 214 m².

De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime tuin met zonneterras, een inpandige garage en een vrijstaande garage voor 3 auto's.
De oriëntatie van de tuin is zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Achteraan het perceel kan je ook genieten van een prachtig open zicht!
Via de brede oprit komen we uit op de ruime vrijstaande garage (+-46 m²), dewelke werd gezet in 2007.
Voor de woning en op de oprit kunnen er verschillende voertuigen geplaatst worden, wat ideaal is voor bezoekers of extra voertuigen. Regenwaterputten aanwezig.

GELIJKVLOERS: inkomruimte, leefruimte met eetplaats, ingerichte moderne keuken met 2 handige bergruimtes, afzonderlijk toilet, badkamer met lavabo en gietijzeren bad, slaapkamer 1, ruime wasplaats en inpandige garage.
1e VERDIEPING: Ruime overloop, slaapkamer 2 met prachtig zicht, badkamer met douche, lavabo en toilet, slaapkamer 3 en mogelijkheid tot slaapkamer 4 of dressing aanhorend bij slaapkamer 3.

De EPC-waarde van de woning is 253 kWh/(m²jaar), wat resulteert in een energielabel C.
Centrale verwarming met warmtepomp: systeem lucht-lucht (fabricatiejaar 2023), zowel koeling als verwarming.
Regenwaterputten aanwezig.

Contactpersoon: Olivier Vermander (olivier@adwimmo.be / 0471 45 23 87)

Perceelopp.
824 m²
Woonopp.
214 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Kleemputte 15
Maldegem
Referentie:Kleemputte15Adegem
Vraagprijs:€ 459.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:824 m²
Bebouwde opp.:212 m²
Bewoonbare opp.:214 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Gevelbreedte:11 m

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:612 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2
Garage Types:Aangebouwd steen, Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:5

Comfort

Raamwerk:Hout
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Warmtepomp - Lucht-Lucht
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 995
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:G498F
Kadastrale Oppervlakte:824 m²
EPC Certificaat Nr.:20240302-0003158483-RES-1
EPC Index:253,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:2/03/2024
EPC Geldig tot:2/03/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Maldegem
Kleemputte 15

€ 459 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maldegem
Kleemputte 15

€ 459 000

Maldegem
Kleemputte 15

€ 459 000