Instapklare en rustig gelegen woning met 3 slaapkamers
€ 365 000
Deze mooie woning, opgericht in 2013, bevindt zich in een rustig gelegen verkaveling met groen rondom op wandelafstand van het centrum met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een volledig afgesloten tuin met een bijgebouw/tuinberging dat recent werd bijgeplaatst. Deze energiezuinige woning met label A, beschikt over 10 zonnepanelen, een laadpaal, automatische zonnewering, verwarming door middel van een condensatieketel op aardgas en warmtepomp (koelen en verwarmen) waardoor deze woning klaar is voor de toekomst. Aan de voorzijde is er een oprit voorzien waar men 3 wagens kan parkeren.
Indeling gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet - living - open ingerichte keuken - wasplaats/berging - garage mat automatische poort - fraai aangelegde tuin met zonneterras en tuinberging. Indeling eerste verdiep : nachthal - 3 slaapkamers - ruime berging (ideaal als dressing) - badkamer met ligbad (douchescherm aanwezig), dubbele lavabo en toilet - opbergzolder.
Algemeen
| Adres: | Rozemarijnstraat 6 Oudenburg |
| Referentie: | Rozemarijnstraat Westkerke |
| Vraagprijs: | € 365.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 419 m² |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| WC: | 2 |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Blanco gekeurd tot 2038 |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 643 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 419 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3864360 |
| EPC Index: | 82,00 kWh/(m² jaar) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |