Opbrengsteigendom gelegen in de dorpskern van Merendree
€ 690 000
Deze degelijk gebouwde opbrengsteigendom is gelegen in de dorpskern van Merendree en bestaat uit 2 ruime appartementen, type duplex van 99 en 91m² plus een gelijkvloers van 62m² dat werd uitgebaat als tandartsprakrijk in het verleden maar perfect kan omgebouwd worden tot een appartement met 1 slaapkamer. Via de privatieve doorrit komt men op de binnenkoer met 6 gesloten garageboxen, meerdere autostandplaatsen en een groot grasplein. De beide appartementen en alle garages zijn verhuurd op jaarbasis en genereren een maandelijkse huuropbrengst van 1760,00euro, het gelijkvloers heeft een mogelijke huuropbrengst van circa 650,00euro waardoor men mag rekenen op een totale maandelijkse huur van 2410,00.
(Epc bus 01 = 134kWh/m² - bus 02 = 190kWh/m² - bus 03 gelijkvloers = label C.)
Algemeen
| Adres: | Merendreedorp 9 Merendree |
| Referentie: | Merendree |
| Vraagprijs: | € 690.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.380 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Renovatiejaar: | 1995 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 6 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.007 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.380 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 303917 |
| EPC Index: | 134,00 kWh/(m² jaar) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |