Ruime en rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin
€ 349 000
Deze halfopen bebouwing is uiterst rustig gelegen in een doodlopende straat maar toch met alle winkels in de nabijheid. De woning heeft 3 volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en aan de voorzijde een voortuin met voldoende parkeermogelijkheden en een grote carport. Achteraan is er een volledig afgesloten, zonnige tuin aanwezig met grote tuinberging. Op heden heeft de woning label E maar met enkele kleine ingrepen is label C makkelijk haalbaar - dit kan eventueel ten laste van de verkoper.
Indeling gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet - living - grote veranda - ingerichte keuken - garage met inloopfrigo. indeling eerste verdiep : nachthal - 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en ingemaakte kasten - badkamer met douche, toilet en lavabo.
Algemeen
| Adres: | Dokter Herrebautlaan 8 Adegem |
| Referentie: | Dr. Herrebautlaan |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 540 m² |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| WC: | 2 |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Airco: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 535 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3175594 |
| EPC Index: | 421,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |