Te renoveren woning op een uitmuntende ligging
€ 389 000
Deze ruime open bebouwing, type bungalow, ligt op een zonnig hoekpcereel van 698m² rechtover het park 'Blutsyde' van 3 hectare groot en op wandelafstand van het strand. De woning is onderkelderd, heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280m² en bestond vroeger uit een gezinswoning met winkelgedeelte. Deze solide woning met enorme troeven werd prima onderhouden maar vraagt modernisering/renovatiewerken (renovatieplicht van toepassing). Rondom is er een aangename tuin aanwezig met zonneterras en zonneluifel.
Wenst u een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet om ons te contacteren.
Indeling : inkomhal - ruime leefruimte - ingerichte keuken - winkelruimte/grote hobbyplaats - nachthal - badkamer met ligbad en lavabo - toilet - 4 slaapkamers - grote kelder met garage en extra berging - kruipzolder.
Algemeen
| Adres: | Koerslaan 36 Bredene |
| Referentie: | Koerslaan |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 698 m² |
| Bewoonbare opp.: | 280 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.294 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 698 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3233142 |
| EPC Index: | 463,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |