Deze ruime open bebouwing, type bungalow, ligt op een zonnig hoekpcereel van 698m² rechtover het park 'Blutsyde' van 3 hectare groot en op wandelafstand van het strand. De woning is onderkelderd, heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280m² en bestond vroeger uit een gezinswoning met winkelgedeelte. Deze solide woning met enorme troeven werd prima onderhouden maar vraagt modernisering/renovatiewerken (renovatieplicht van toepassing). Rondom is er een aangename tuin aanwezig met zonneterras en zonneluifel.
Wenst u een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet om ons te contacteren.

Indeling : inkomhal - ruime leefruimte - ingerichte keuken - winkelruimte/grote hobbyplaats - nachthal - badkamer met ligbad en lavabo - toilet - 4 slaapkamers - grote kelder met garage en extra berging - kruipzolder.

Perceelopp.
698 m²
Woonopp.
280 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Koerslaan 36
Bredene
Referentie:Koerslaan
Vraagprijs:€ 389.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:698 m²
Bewoonbare opp.:280 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.294
Kadastrale Oppervlakte:698 m²
EPC Certificaat Nr.:3233142
EPC Index:463,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bredene
Koerslaan 36

€ 389 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Bredene
Koerslaan 36

€ 389 000

Bredene
Koerslaan 36

€ 389 000