Rustig gelegen woning vlakbij Deinze centrum
€ 295 000
Deze vrijstaande woning is gelegen in een zeer rustige en mooie buurt in Petegem-aan-de-Leie, nabij het centrum van Deinze en is zeer vlot bereikbaar door een heel goede verbinding naar de invalswegen (E17, treinstation, ... ).
De woning werd gebouwd in 1973 en beschikt over een stevige structuur.
In 2012 werden er enkele (energetische) renovaties doorgevoerd waardoor de woning instapklaar is.
Mits enkele opfrissingswerken kan deze vrijstaande woning omgetoverd worden tot een schitterende hedendaagse woning.
Indeling: inkomhall, leefruimte, keuken, nachthall, 2 grote slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer, 2 bergingen, 1 toiletruimte, 1 badkamer, een ruime zolder, een zonneterras en een grote garage (27 m²) met een elektrische poort.
TROEVEN: centrale verwarming met een condensatieketel, hoogrendementsbeglazing, geïsoleerde zolder, regenwaterput en rolluiken voorzien!
Gezien de woning een EPC-label E heeft, is deze woning onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Mits een kleine (structurele) aanpassing kan er hier reeds een EPC-label D behaald worden.
Aarzel niet om ons te contacteren om samen de opties voor de energetische renovatie te bespreken.
Wenst u graag een bezoek aan deze unieke woning?
Contacteer Olivier op het nummer 0471 45 23 87 / olivier@adwimmo.be.
Algemeen
| Adres: | Regenbooglaan 36 Deinze |
| Referentie: | Regenbooglaan 36 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 479 m² |
| Bebouwde opp.: | 146 m² |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Inhoud: | 540 m³ |
| Gevelbreedte: | 12 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 7 m² |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | 35 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 323 m² |
| Garage Oppervlakte: | 27 m² |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Goed geïsoleerd! |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 889 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0554/00T002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 479 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3016116 |
| EPC Index: | 430,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 17/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 17/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |